正文

  项目高层总层数为22-31层，总户数约1806户，高层住宅精装，顶复、合院毛坯，预计2023年年底交付。高层产品包括建面约96㎡、114㎡、126㎡三至四房户型，可满足不同人群多样需求；合院为建面约122㎡合院，是南宁万科唯一在售小面积合院。

  珈蓝地块产品包括，建面约143㎡大平层及建面约143㎡合院，是广西万科首个建面约143㎡纯粹社区，也是五象难得的低密改善社区。万科翡翠中央的高层建筑为点群式布局，能保障较好的朝向，楼间距也较为宽阔。且社区预留了集中的园林空间，大部分楼栋视野较好。

园林

合院实景

  万科翡翠中央目前高层建面约96-143㎡三至四房在售，参考价格15000-21000元/㎡，带装修交付；另合院产品建面约122-143㎡房源在售，毛坯交付，参考价格420-520万元/套。

样板间

户型图

         96㎡户型动静分明，近6.6米面宽的南向大阳台，保证室内的采光和通风。玄关长排收纳柜，优化收纳空间。

户型图

      114㎡户型较为方正，动静分区。主卧面积（不计飘窗）近20㎡，拥有独立衣帽间。次卧开间均有2.9米，尺度感较好，能摆放常规尺寸的家具。

  配套方面，小区配建一所12班幼儿园和一所小学，周边还有第二实验幼儿园、南宁三中、实验一小、南宁十四中、良庆初级中学、五象湖初级中学等学校，教育配套齐全，满足业主的教育需求。

  商业上配建有地上三层地下一层的万科里商业mall，面积约2.7万㎡。2公里范围内有五象万象汇、6.1万㎡宝能环球汇、8万㎡的合景悠方等大型商业综合体。

  万科翡翠中央距离地铁2号线坛泽站约320米，地铁出行更便捷。地铁2号线北起西津站，南至坛泽站，发车间隔约8分钟/趟，早晚上下班高峰期略为拥挤。2号线跨越西乡塘区、兴宁区、江南区、良庆区四个城区，途经万象汇、江南万达广场、朝阳广场、火车站、安吉客运站等站点；与地铁1号线、3号线、4号线、5号线（在建）均有换乘站。

  其所在的区域内有三横三纵多维立体交通路网，交通路网发达，其中，东西走向3条道路分别为：五象大道、玉洞大道、南宁绕城高速；南北走向3条道路分别为：平乐大道、良庆大道、那安快速路。且那安快速路很少堵车，通过此道路往万象城、东盟商务区、火车东站等方向方便快捷。

       万科翡翠中央报价均比周边楼盘要高，此价格会对大部分的刚需客不友好，但是项目本身打造为高端盘，且自身有幼儿园与小学教育配套加持，未来还是有一定的升值空间。况且，该板块荟聚了五象高能级配套资源，位于平良立交及良玉大道交汇的黄金十字路口，发展潜力较大。