正文

  3月29日，招商新城臻樾府强势加推上新！推出建面约89㎡创意三房、建面约118㎡阔景四房，参考价9字头起。

  招商新城臻樾府位于邕宁区新邕路3号，处于那安快速路与新邕路交汇处，项目总占地46.61亩，共规划有15栋，包含高层共4栋、合院共6栋、商墅3栋，容积率仅为2.5。项目拥有新加坡湖水系环绕，生态宜居，算得上是一线湖景房；此外，周边还有滨江公园、山体公园等公园，享城市鲜氧。

效果图

  该项目是招商和新城双匠联合打造的中式低密度社区，招商、新城均是大品牌房企，实力雄厚，开发经验强，强强联袂，打造五象高端智慧院墅。园林设计上打造“一环、两街、四园、四巷”景观空间，中国传统文化和现代城市生活文明相交融。

园林实景

合院园林实景

合院效果图

  招商新城臻樾府在产品设计上，有高层78㎡、89㎡、117-118㎡三至四房户型，叠拼有114-143㎡户型，六层合院仅有128㎡户型。高层户型为刚需购房者最喜爱的户型，户型方正＋大阳台，符合符合现在年轻人喜好，且项目楼间距高、绿化率等都是做到了最适合居住社区，且最大程度上保证采光、通风、舒适性、私密性等。

户型图

合院户型1

合院户型2

  目前高层、合院同步在售，2/5#楼在售建面约78-116㎡户型高层、9/12#楼在售建面约128㎡合院，高层带装修交付，参考价9500-11500元/㎡，合院毛坯交付，参考价360-600万/套（含车位），预计2024年年初交付。

  配套方面，招商新城臻樾府周边有地铁4号线五象火车站站点（在建中），目前地铁4号线楞塘至那洪立交已开通运营。道路规划完善，项目周边拥有2条城市主要交通大道（五象大道，那安快速），4条跨江大桥（良庆大桥，青山大桥，青坪大桥，三岸大桥）。双向八车道五象大道，连接良庆区和邕宁区两地交通，可快速通达总部基地、江南客运站等，拉近前往总部基地的通勤时间。

区位图

  教育上，北侧有在建步云中学，南侧规划小学，周边还有五象实验二小、五象实验三小、步云小学、邕宁区第二初级中学、邕宁区民族中学、邕宁高级中学等优质学校，教育资源丰富。目前区域内的医疗配套有南宁市儿童专科医院、邕宁区人民医院、前海人寿三级综合医院等大型医疗机构。

  在商业方面，东面有轨道地产打造TOD项目（规划中），是集大型购物广场，商务办公，高端居住为一体的项目，未来将会辐射周边的居住人群；另外，五象大道与龙岗大道交汇处有正在建设中的桂民投总部基地，基地计划建设一栋“广西商会大厦”超5A甲级商务写字楼，和一栋准五星级高端酒店，计划三年内建成并投入使用。

  目前已经建好的商业配套，有大型商业综合体——万达茂，沿新邕路向西可直达，满足居民全方位的休闲购物体验。

     整体来说，招商新城臻樾府位于龙岗片区热门地段，地段位置好，各项配套齐全，教育资源丰富，周边还有新坡湖公园、团结湖公园等，非常宜居。地理位置相较与其他项目来说，盘踞五象大道主干道边上，更靠近地铁4号线，出行更方便。