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  青秀仙葫板块终于迎来了新盘--大华语山。

  这个项目的拿地要追溯到2020年说起。2020年10月14日，青秀区仙葫片区66亩低密地块出让，引来6家房企进行争夺，最终由广西南宁昇越投资有限公司(晟宁资产)拿下，总价4.29亿元，楼面价6500元/㎡，刷新了当时的仙葫板块楼面价!

  而拿地公司的实际控股人是大华集团，所以该项目是由晟宁拿地，大华操盘，两者合作开发的项目，也为大华入邕首作。大华是一家上海的老牌房企，拥有33年的历史，首批获得国家房地产开发一级资质，中国民营企业500强。此前主要布局长三角区域、环渤海区域、中西部、西南区域及粤港澳大湾区等，已累计获得约2000公顷土地开发权。

  大华语山在上洲路以北，泉南高速以南，总占地约66亩，容积率仅1.5，主要打造低密洋房和别墅产品，园林设计为现代主义风格。

效果图

  在产品设计方面，主要有179㎡合院；141-154㎡墅院，总共6层，占整体产品规划的50%；以及108-139㎡独排洋房。

独排洋房

合院

  在楼栋的规划上，大华因地制宜，充分利用了仙葫的138米的海拔地势以半退台式的建筑布局，打造景观错位，形成了户户皆有景，户移景异的景观。社区规划上打造了上百平的独栋商业，满足业主的日常生活需求，还有伴山会馆以及两大全龄会所，智能化控制设施设备，保护业主安全与隐私。

  配套方面，交通上来说目前周边规划有地铁6号线，但目前该规划存在变数，还不具有参考性。不过，大华语山周边道路规划完善，三公里范围内有双向8车道的民族大道，连接青秀区东西向的出行，还有那安快速路连接青秀区和兴宁区、邕宁区的两地交通，拉近了两地的通勤距离。

区位图

  教育方面，周边有南宁市民主路小学观澜溪谷校区、周边还有盘古路小学、开泰路小学(待建)、规划小学、开泰路中学(待建），项目临近五合大学城，周边还有广西中医药大学、广西警察学院、南宁师范大学、广西外国语学院等多所高校。

  商业上，除了自身规划约独栋商业街之外，周边有上洲商业街、仙葫人人乐广场、龙湖天街（在建中）、东门海鲜城、万达茂、万象城、宝能城市广场等，日常生活所需是能够满足的。

  大华语山目前还未开盘，价格方面暂未知晓，据工作人员透露项目预计4月底5月初首开，周边有荣和澜山府项目在售，洋房参考价9500元/㎡起，合院参考均价380万/套起。目前大华语山已经开放院墅体验馆，感兴趣的朋友可以去营销中心实探一下。