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新品入市 | 江南区某联排别墅5字头起!还是低密准现房
来源:乐居买房2022-04-25 18:01:23

看到江南区联排别墅只要5字头的时候,可能很多人都不信,先别急着否定,因为还真有,不过地址在吴圩空港经济区。

雅力富御珑府洋房建面92-129㎡在售,毛坯交付,均价5088元/㎡;叠拼建面155-185㎡,200-438㎡双院别墅产品在售,总价仅110万/套起!项目具体位于南宁市空港经济区光明北路111号。

价格是真优惠,但所处位置与南宁市中心也确实有点距离,但空港并没有你想的那么不堪。

据了解,南宁空港经济区规划总面积120平方公里,范围包括吴圩国际机场、吴圩镇和明阳工业区。其产业定位为“一核四组团”。“一核”即是以机场为核心;“四组团”是空港物流、空港商务、航空维修制造、临空高新技术。

未来,南宁空港经济区作为南宁市产城融合的新区域,也将有望成为南宁市发展临空产业经济新的增长点,成为南宁城市经济发展新引擎。

御珑府是南宁经开区国企平台雅力富公司推出的类独栋、联排、商墅等产品项目;总占地122亩,分为两期开发,容积率1.31。绿地率35.02%,总建面10.7万㎡,配套商业1万㎡,将建成一个商业和居住相结合的高品质休闲住宅小区。

楼栋规划楼栋规划

项目一期占地76.54亩,打造的是意式臻品低密院落,符合当下纵享自然的人居诉求,即有前庭后院的休闲,又容三代同堂的温馨。每户型均拥有前庭后院,双首层入户,下沉式庭院,超高的私密使用空间,绿化区隔设计与大自然相结合,创造出舒适的宜居环境,以中庭水系为轴,更好的体现它的居住舒适性和私密性,创造舒适宜居的社区环境。

效果图效果图

实景实景

项目建设整体地下室,通过地下室的巧妙设计,一是实现人车分流,业主通过地下室直接进入私家车库,并直通业主地下室空间;二是地下室层高达5.9米,可改造、分隔为两层,增加使用空间。

      二期为小高层、叠拼住宅产品。其中,北面及西面共规划有8栋10-12层小高层住宅(D1、D2、D3栋10层,D5、D6、D7、D8栋11层,D9栋12层),D1-D8栋为2梯4户设计,D9栋为2梯5户设计,部分楼栋为独栋独单元设计。总共设计有85-129㎡区间段共5个户型,分别为约85平米的两房、约92-97平米三房、约115平米四房以及约125-129㎡四房、五房,总共五个户型。

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在配套上, 交通方面,项目规划四面临路,出行十分便利。其中,北面为规划6号路,南面为规划3号路,东面为规划18号路,经过该路段可以直接进入友谊达到去往机场以及江南区方向,步行约5分钟左右可以达到机场线吴圩镇站点乘坐地铁。

区位图区位图

教育方面,目前空港新区已规划有小学15所、初中3所、高中1所。医疗上,区域内将建设15所医疗设施,其中吴圩镇将建设两所二级综合医院,未来还将配套一所三级综合医院。

商业方面,空港经济区内众多项目都规划建设了一定体量的商业配套,满足社区居民的需求。

此外,空港经济区自然生态资源丰富,拥有大王滩风景区,水域面积达38平方公里;还有良凤江国家森林公园、南宁-东盟花卉博览园、圣龙潭公园等多个公园景区。根据规划,空港新区还将充分利用自身地理环境,以及林木、水系等丰富的自然资源,打造生态融城生活圈。

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