正文

  上周，西乡塘新盘威宁青川里突然发布消息称，项目4栋楼已全部完成封顶。该项目于2021年6月开工，用时仅11个月即完成主体结构全面封顶，比计划工期提前半个多月，印象中威宁青川里似乎还未开盘，难道已经悄无声息卖完了？

来源 威宁集团官方账号

  经乐居调查得知，项目营销中心4月底才正式开放，目前还未开盘，处于预约状态。威宁这波先封顶再开盘源自对自身品质的绝对自信。开盘即是准现房，在如今延期交房普遍的大背景下，也让所有购房者对开发商和项目有了足够的信心，一举两得。

营销中心开放

  早在2020年8月，威宁青川里工程就设计招标公告了，将近两年过去了才终于有点消息，威宁集团是不是不重视这个新项目？恰恰相反，威宁青川里项目是威宁进入西乡塘打造的首个住宅项目，也是威宁房地产品牌改革试点项目之一。

  项目位于西乡塘区陈西路5号，占地15.53亩，总建筑面积约3.6万㎡，紧邻1号线清川站地铁口，距离清川站C1口仅50米，可快速通达南宁站、南宁东站、埌东客运站等，无需换乘直达朝阳广场、航洋万象商圈。产品规划建设4栋住宅，其中1号楼14层，2号楼双单元18层，3号楼9层，4号楼18层，总户数288户，容积率仅为2.5，毛坯交付，算是西乡塘为数不多的低密住宅楼盘。

效果图

  户型设计上比较适合刚需家庭，整体建面约75-99㎡。75㎡户型做2房+5.7米大阳台；92㎡户型为3房+6.1米大阳台；99㎡户型为3房+6.1米大阳台。

75㎡两房

92㎡户型

99㎡户型

  此外，项目还规划了93㎡的居民健身用地、400㎡的文化活动用地、285个机动车停车位和149个非机动车停车位，园林方面由于本身体量较小，可发挥空间不大。

  威宁青川里处于老城中心，接近西大商圈，生活配套各方面还是非常方便的，教育配套上，距离清川小学约600米，离南宁市第二十中学约3公里。此外，距离稍远的学校还有南宁八中、心圩中学、高新小学、高新第三小学，以及广西纺织工业学校、农业技术学院等学校也在附近，虽然教育资源不是很优质，但上学问题不用担心。

  医疗设施方面，两公里范围内有广西族皮肤病医院、医科大二附院、心圩卫生院等医院以及其他小型诊所。

  交通方面，靠近地铁1号线清川站（500米左右），毗邻厢竹大道和清川大道两条城市主干道，交通出行还算便捷。

  目前，威宁青川里所处板块内以及周边板块在售/待楼盘不多，周边新房在售价格为8500-10000元/㎡区间内，青川里入市，算是对板块住宅货量的补充。