乐居买房讯 据乐居不完全统计,南宁6月预计有13个新品入市!青秀区为输出大头,预计有6个新盘将会释放信息以及开盘;其中,有万丰地产的三大新项目:万丰江境、龙祥苑、悦江苑。3个项目加起来也不到一百亩,面积与体量较小,但胜在位置不错。
此外,良庆区有3盘;兴宁区有路桥融创茂1盘;西乡塘3盘。邕宁区和江南区6月暂无新盘入市。
6月入市的项目由于楼盘所在城区不同,面对客群不同,导致产品设计分化大,基本涵盖了高层、洋房、叠墅等产品,不过也能够满足不同需求的购房者。
新盘海报
青秀区和良庆区面向高端产品客群,改善产品居多;而西乡塘区以刚需群体为主,所以户型设计较小,比如大唐城央世家有67㎡,威宁青川里也有75㎡小户型,好在地块所处地段均在核心位置。
万丰江境位于三岸板块,具体位置在青秀区那安快速路东侧、凤岭南路南侧;龙祥苑位于青秀区蓉茉大道81号,总占地20.11亩,拟总建筑面积约34571.03㎡,规划7栋6层多层住宅;悦江苑位于青秀区仙葫大道东180号,总占地25.99亩,将打造叠墅产品。
万丰三项目
西乡塘新盘威宁青川里项目目前4栋楼已全部完成封顶,营销中心已开放预约,该盘为威宁进入西乡塘打造的首个住宅项目,也是威宁房地产品牌改革试点项目之一。
青川里位于西乡塘区陈西路5号,占地15.53亩,总建筑面积约3.6万㎡,紧邻1号线清川站地铁口,距离清川站C1口仅50米,整体户型建面约75-99㎡,设计上比较适合刚需家庭。价格目前暂未透露,参考周边约在9500-11000元/㎡之间。
良庆区备受瞩目的北投溪境已确定6月5日正式开放营销中心,北投溪境择址五象三中板块,与五象三中仅一路之隔,地块周边还有五象新区第一实验小学、南宁市第一中学五象校区高中部等;距地铁2号线【坛泽站】约500米。
占地约162亩,首期将推出建面约97-133㎡毛坯产品,包括建面约97㎡、118㎡和133㎡三种户型。基本是以改善户型为主,价格上参考北投时代15000元/㎡的价格,北投溪境的产品价值更高,价格应该也会高一点。
值得一提的是,良庆区还将迎接新的地标性建筑——东盟·威宁文创中心。该项目位于南宁市五象新区,总建筑面积约24.5万㎡,是集办公、公寓及文化活动中心于一体的城市新兴多元大型综合体。建成后,将成为广西第三届文化旅游博览会会址、东盟珠宝玉石交易中心。
东盟文创中心
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