乐居买房讯 位于合坡路的130亩新盘——南宁恒力城近期已面市！
恒力城的地块是去年12月8日，由广西恒力地产集团有限公司以5.64亿元底价摘得，成交单价434万元/亩 ，楼面地价2959元/平方米。位于兴宁区合宾路东侧、二塘北里南侧，实际面积为86667.03平方米（折合130亩）！
开发商背景 布局广西33盘
自2004到2022年，在广西发展了18年的恒力集团，项目总量33个，总建筑面积730万平米，总投资170亿元。
在南宁，恒力先后独立和合作开发了澳华花园、金源橘子郡、盛天东郡，时代茗城等；在南宁以外的防城港、田阳、田东、平果、德保、靖西、大化、上林、罗城、桂平、龙州、宾阳等，都有恒力的开发身影。
南宁恒力城位于合坡路33号，兴宁东与凤岭北交界处，可享受南宁东站、首创奥特莱斯以及凤岭北、东盟商务区的众多高能级配套。
从区位来看，恒力城有两横两纵（两横：昆仑大道、邕宾路；两纵：那安快速路、合坡路）交通路网，周边配套较为齐全，有金桥客运站，最近的地铁口有即将开通的5号线金桥客运站站点，周边新房、二手房价格预计在9000-15000元/㎡左右，价格幅度相差较大，主要在售的楼盘有融创九熙府、北投荷院、中鼎公园首府、九樾府、彰泰欢乐颂、兴进珺府、万科第五园等楼盘。
其次，南宁恒力城有别于市面上的大多数新中式项目，采用现代轻奢风，外立面更简洁明亮。
项目容积率只有2.2，整个园林绿化面积超3万㎡，以“探索时空、遇见未来”为主题，规划“2环3轴5园”，兼顾观赏性和参与性，做到了好看又好用。
另外，南宁恒力城的“神户型”，未来很难再见到了。
目前普遍楼盘赠送率不到10%的情况下，恒力城的户型普遍达到18%-20%。
比如约87㎡户型，赠送了超16㎡，做到尺度宽敞的三房两卫，且飘窗做到满飘。
▲约87㎡三房两卫户型
比如98㎡户型，除了赠送高，还达到少见的近20㎡全赠送。客厅和三个卧室共四开间朝南，过道处创新性地设计了2.8米开间的飘窗，留给业主更多想象空间。
▲约98㎡四房两卫户型
再如这款约113㎡户型，南北对流双阳台的同时，各主要空间的尺度堪比市面上130㎡以上的尺度。
▲约113㎡四房两卫户型
目前南宁恒力城目前已开放会展航洋城和新城吾悦广场的城市展厅。
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