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乐居买房讯 7月25日，由轨道华润联合拿地开发的江南五一中路52亩旧改地开工！

据悉，该地块于7月14日由南宁轨道华润置地有限公司底价摘得，位于江南区壮大道东侧、亭洪路北侧，实际出让面积约52亩，楼面地价为2516元/㎡。

该地块将规划8栋楼，并配建一处15班幼儿园，还配套建设总建筑面积不少于10000平方米的预留安置房。

 据查，早在6月23日，南宁轨道华润置地有限公司就已发布南宁五一路新项目首开分期总承包工程招标公告。公告显示，该项目位于南宁市江南片区五一路板块范围内，新塘路与一新街、壮锦大道交界处，占地面积约10.73万㎡；总建筑面积为15万平方米，共规划8栋塔楼，建筑高度100米以内。

  项目的开发企业南宁轨道华润置地有限公司成立于2021年8月3日，是南宁轨道交通集团二级子公司南宁轨道城市发展有限责任公司与华润置地控股有限公司共同出资24亿元成立的合资公司。

作为华润联合轨道开发的5341亩五一中路片区站城一体化综合改造项目的首期地块，该地块处于江南区五一路板块，位于江南区地铁5号线沿线，最近的地铁站有5号线周家坡站。

　据悉，江南区五一中路片区站城一体化综合改造项目位于五一路中段，东起南建路、永和大桥，西接壮锦大道，北靠江南大道，南临亭洪路，围合片区总用地面积折合5600亩，是自治区统筹推进的“三企入桂”重大项目。该项目一期建设单位为南宁轨道华润置地有限公司，将采用与国际接轨的TOD复合高强度开发模式，依托轨道5号线及规划轨道6号线双地铁交通建设运营的便捷条件，在充分利用地上空间的同时，合理利用地下空间，将五一中路片区升级打造为融合轨道交通、商业、住宅、办公、教育、医疗及市政配套为一体的区域。

周边有华润置地江南中心、深石汉华锦上城、金成江南壹品、云星·钱隆江景等新盘项目，新房价格在10000元/㎡左右，地块南邻南宁市江南公园，直线距离约在1公里范围内，距离邕江边直线距离在2公里左右，是日常休闲娱乐的好去处。

周边的教育资源较为齐全，有壮锦初级中学、广西理工职业技术学校(南宁校区)、南宁市江南区锦唐学校、广西南宁技师学院、万兴小学、南宁市五一路小学等，两公里范围内还有南宁市江南区疾病预防控制中心、海吉星市场等城市配套。

地块不仅位于繁华城市中，享受地铁和学区便利，并且该地块的楼面地价在2字头起，由实力房企轨道+华润联手开发，从交付标准和产品质量上应会带来更多保障。